Description du bien

SUPERBE T2 DERNIER ETAGE. Situé dans le quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2024 et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement T2 offre 53 m² loi Carrez pour 72 m² de surface utile. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, le bien séduit immédiatement par son calme absolu, son charme préservé et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. L'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste loggia idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien à l'état irréprochable. Pour un confort parfait au quotidien, l'ensemble bénéficie également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété , Charges annuelles 1336. 00 Euros , Surface Carrez 53. 1m²