Description du bien

APPARTEMENT T4 ARCACHON CENTRE. L'art de vivre à pied, la lumière en prime. BR>Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à deux pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement de standing. Perché au 2ème étage d'une résidence intimiste et récente (2017). Ce lieu de vie se distingue par sa luminosité remarquable. BR>La pièce maîtresse ? Une majestueuse pièce à vivre de 45 m² baignée de soleil (exposition Sud), s'ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et apaisante. Côté nuit, l'agencement est parfait : 3 belles chambres, 2 salles d'eau contemporaines et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. BR>Une opportunité d’exception pour une retraite tout confort ou une résidence secondaire de choix sur le Bassin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 137. 00 Euros , Surface Carrez 88. 9m²