Description du bien

Exclusivité : Magnifique appartement T4 de 82 m² à vendre à Arcachon – Ville d'Été, à 50 mètres de la plage.Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du marché, des commerces, du théâtre et du cinéma, cet appartement entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une décoration raffinée.Il se compose de quatre pièces lumineuses, aménagées avec goût et est vendu entièrement meublé.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Vous profiterez d'un spacieux balcon de 14 m² avec vue mer, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Le bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave.Facile d'accès, que vous arriviez de Bordeaux, de Paris ou d'ailleurs, la gare d'Arcachon est accessible à pied, vous permettant de tout faire sans voiture.Informations sur la copropriété :- 9 lots principaux- Aucune procédure en coursHonoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie.Contact: 06 59 42 82 18Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.