Description du bien

ARCACHON OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 AVEC VUE. OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 VUE BASSIN & ACCÈS PLAGEBR>Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce T2 traversant d’environ 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin et un accès direct à la plage — un emplacement rare, idéal pour la location saisonnière. BR>L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration optimisée : côté sud, une entrée, une grande cuisine et une chambre avec salle d’eau privative ouverte sur balcon avec vue dégagée ; côté nord, un WC indépendant, une salle de bains, une mezzanine et un salon prolongé par une terrasse avec panorama unique sur le Bassin. BR>Pensé pour la rentabilité locative, le bien propose plusieurs couchages grâce à la mezzanine et au salon, permettant une forte capacité d’accueil en courte durée. BR>Une place de parking privative complète ce produit, renforçant son attractivité pour les locataires saisonniers. BR>Un bien “clé en main” pour investissement, combinant emplacement premium, vue d’exception, capacité d’accueil et forte demande locative sur le secteur. BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1096. 00 Euros