Description du bien

RARE SUR LE SECTEUR – Appartement T4 avec cachet, garage et accès privatif, dans cette jolie demeure.À découvrir sans tarder : cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un charme authentique grâce à ses éléments anciens, notamment ses deux cheminées.Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres dont une avec placard et une seconde avec cheminée, également une petite terrasse pour prendre le café.Côté confort, le bien dispose de 2 salles d’eau avec WC, un vrai plus pour une famille ou un projet locatif.Atout rare : accès indépendant grâce à un escalier privatif en façade Est, apportant intimité et praticité au quotidien.Un garage de 26 m² complète ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou atelier.• Taxe foncière : 1800 €• 2 lots de copropriété PAS DE CHARGE• Pas de procédure en coursHonoraire charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels...