Description du bien

ARCACHON CENTRE. Spacieux appartement de 3 belles chambres dans une résidence de très bon standing édifiée en 2017, proche de la gare Sncf, des commerces, des halles du marché et de la plage centrale d'Arcachon. La pièce de vie d'environ 36 m2 est complétée par une magnifique cuisine parfaitement équipée, nous disposons d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Une loggia prolonge l'espace repas, offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur en toutes circonstances. Cet appartement aux volumes généreux est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative et sécurisé dans l'immeuble apporte confort et fonctionnalité au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 667 et 903 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 23 lots dont 11 lots principaux , Charges annuelles 1760. 00 Euros , Surface Carrez 91m²