Description du bien

ARCACHON CENTRE - APPARTEMENT T3 A RENOVER - ARCACHON - CENTRE VILLE - Beau potentiel pour cet appartement T3 fonctionnel à rénover (sols, murs et huisseries) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les points forts de l'appartement : son grand garage de plus de 30 m² et son grand cellier. Proche de le plage d'Eyrac, des commerces et de la gare à pied.Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 301 887,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 320 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 474 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr