Description du bien

ARCACHON CENTRE VILLE. En lisière de la prestigieuse Ville d’Hiver, découvrez ce superbe T2 de 47 m² entièrement rénové en 2022, niché au sein d’une résidence de standing calme et soignée. Situé en étage élevé et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée et apaisante sur la forêt. L’appartement se compose d’un salon-séjour convivial, d’une chambre confortable, d’un coin nuit supplémentaire, d’une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle. Un box privatif vient parfaire ce bien rare. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 168 lots dont 81 lots principaux , Charges annuelles 1368. 00 Euros , Surface Carrez 47. 6m²