Description du bien

T2 lumineux de 45 m² – Vue dégagée – quartier Aiguillon Proche centre Arcachon. Résidence Arcachon MarineÀ proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une loggia ensoleillée, d’un bureau, d’une chambre avec grand placard et d’une salle d’eau avec WC.✔ Chauffage collectif au sol✔ Double vitrage✔ Appartement rénové (hors cuisine)✔ Vendu meublé si souhaité✔ Place de parking privative💰 Charges : 146 €/mois (chauffage et eau froide inclus)🏡 Taxe foncière : 111 €/mois 376 LOTS pas de procédure en cours Un bien idéal pour vivre ou investir à Arcachon, entre confort, calme et proximité du bassin.Les honoraires sont à la charge du vendeur.LE PRIX HORS HONORAIRE 193 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CPI 33012025000000043 RCS 94180679600012