Description du bien

ARCACHON MARINES - T3 avec BALCON, parking. Vue panoramique Arcachon marines – Un cocon lumineux au 11e étage. BR>Laissez-vous séduire par cet appartement T3 perché au 11e étage d’une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé. BR>Vous y trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable,un vrai plus pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter l'ensemble. BR>Le parking privatif vous assure un stationnement facile au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 982 lots , Surface Carrez 44. 8m²