Description du bien

🏡 Appartement T3 72 m² – Centre-ville Arcachon, balcon plein sud et parkingSitué en plein cœur d’Arcachon, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 72 m² au 1er étage d’une résidence récente (2019) et sécurisée offre calme, luminosité et confort moderne.✨ Intérieur :Entrée avec rangementsSéjour lumineux ouvert sur cuisine moderne2 chambres confortablesSalle d’eau moderne et WC séparésBalcon exposé plein sud (7,5 m²), idéal pour profiter du soleil🚗 Stationnement :1 place de parking sécurisée en sous-sol💡 Points forts :Emplacement central à ArcachonRésidence récente et sécuriséeVendu meublé, prêt à emménager ou louerCalme absolu et luminosité optimale💰 Charges et fiscalité :Charges annuelles : 1 128 €Taxe foncière : 1 393 €Copropriété de 53 lots, pas de procédure en coursUn bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.HONORAIRE CHARGE VENDEUR Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des...