Description du bien

À Arcachon, en plein centre-ville et à moins de 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T3 de 72 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2019), sécurisée et au calme.Le bien• Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte• 2 chambres confortables• Salle d’eau moderne + WC séparés• Balcon plein sud de 7,5 m²• Vendu meublé, prêt à habiter ou louerStationnement• 1 place de parking sécurisée en sous-solLes +✔ Emplacement central✔ Résidence récente et sécurisée✔ Luminosité optimale✔ Calme absolu✔ Idéal résidence principale ou investissementInfos clés• Charges : 1 128 € / an• Taxe foncière : 1 393 €• Copropriété : 53 lots – pas de procédure en coursHONORAIRE CHARGE VENDEUR Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111 € et 273 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...