Description du bien

ARCACHON - STUDIO CABINE - PREMIÈRE LIGNE. Découvrez ce studio cabine de 25 m² exposé plein Sud, avec un accès privatif à la plage d’Eyrac. Situé entre le centre d’Arcachon et le quartier authentique de l’Aiguillon, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. BR>Vous profiterez d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, d’une cabine pouvant accueillir un lit double, d’une salle d’eau moderne et d’un balcon agréable pour vos petits-déjeuners au soleil. BR>Une cave privative complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. BR>Certains visuels ont été optimisés par IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 108 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 24. 7m²