Description du bien

À saisir rapidement !Rare sur le marché, ce T4 de 101 m² situé au 1er étage bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur d’Arcachon, à deux pas de l’Olympia, des commerces et des plages.Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Une place de parking extérieure ainsi qu’un cellier en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.Les + :• Emplacement hyper centre• Belle luminosité• 3 chambres spacieuses• Terrasse agréable• Parking extérieur + cellier• Proximité immédiate des plages et commoditésInformations copropriété :• 158 lots – aucune procédure en cours• Charges annuelles : 1 973 €• Taxe foncière : 1 884 €Un bien rare à l’emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie arcachonnais.Honoraire charge vendeurConsommation énergie primaire : 175 kWh/m²/anConsommation...