Description du bien

Contact uniquement par téléphone (pas de sms svp) du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 SAINT MEDARD EN JALLES Quartier Gajac, avenue du Thil Maison T4 de 97 m² avec garage et jardin, non meublé, disponible au 1er Juillet 2026 Sur une parcelle de 400 m², maison à étage mitoyenne d'un coté. Elle se compose au rdc : Une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine, un wc séparé, une chambre de 14,50 m² avec salle d'eau. A l'étage : Un espace au palier, 2 chambres de 11,50 m², un dressing, un wc et une salle de bain avec douche. A l'extérieur, une terrasse, un jardin clos, double vitrage, chauffage électrique, volet roulant électrique. Un garage et un stationnement complète l'offre de location. Loyer de 1360 € + 20 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( taxe ordure ménagère) Honoraire : 960 € TTC dont 180 € TTC pour l'état des lieux dépôt de garantie : 1360 € Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.