Description du bien

À LOUER : MAISON T4 MEUBLEE + 2 TERRASSES + JARDIN + GARAGE - ST MEDARD EN JALLES / HASTIGNANDécouvrez cette charmante maison T4 meublée située à Saint Médard en Jalles, dans un quartier paisible qui saura séduire les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 74,19 m², cette maison est parfaite pour vous.En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon de 34,2 m², idéal pour partager des moments inoubliables. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux plats tout en partageant des rires avec vos proches.Cette maison dispose de trois chambres confortables, où chacun pourra trouver son petit coin de tranquillité. La salle de bain, bien agencée, est parfaite pour vos moments de détente après une longue journée. Et ce n'est pas tout ! Vous aurez le plaisir de profiter de deux terrasses avec en supplément un jardin. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vos barbecues entre amis ou vos pauses café au soleil.Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, cette maison répond à tous vos besoins. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Et pour ceux qui apprécient un peu d'autonomie, cette maison offre une belle intimité tout en étant proche des commodités.Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme à Saint Médard en Jalles. Venez visiter, vous tomberez sous le charme !. Loyer de 1 221,39 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 245,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 973,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 224,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.