Description du bien

PESSAC 2 allée Esope 33600 PESSACMaison non meublé disponible au 1er Juillet 2025 Maison de 105 m² habitable sur 2 niveaux, une véranda chauffée et isolé de 27 m², un garage de 14 m² sur une parcelle de 338 m² Construction de 1973, elle se compose au RDC : Une entrée avec placard, un séjour / cuisine de 28 m², un wc séparé et une salle d'eau de 5 m². Une véranda de 27 m² (non comptée dans la surface habitable ) complète le RDC. A l'étage, 4 chambres (dont 1 avec rangement) de 11,40 m² à 13 m², une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Double vitrage, chauffage gaz individuel, volets roulant électrique, fibre, terrasse, coin barbecue, garage et stationnement devant le garage. Loyer de 1495 € dont 15 € pour la taxe ordure ménagère. Dépôt de garantie : 1480 € Honoraire à la charge du locataire : 1365 € TTC dont 315 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1480 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1363.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.