Description du bien

A LOUER - T4 PESSAC - À LOUER - Superbe Maison Rénovée T4 à Pessac Vous rêvez de calme et de confort tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette magnifique maison T4 entièrement rénovée, idéalement située à Pessac, à deux pas du tram et des commerces. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.Caractéristiques :Une entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine moderne, meublée et équipée3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, WC indépendantsAtouts supplémentaires :Un jardin arboré tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux joursDes dépendances pratiques pour le rangementUn garage ouvert pour vos véhiculesDisponible le 5 aout.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison rénovée avec goût, au cœur d'un quartier recherché de Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Loyer de 1 830,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 328,00 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 306,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.