Description du bien

PESSACAllée des Abeilles Maison T4 meublé de 81 m² disponible de suite Situé dans un petit lotissement paisible, maison R+1 mitoyenne d'un côté d'une surface de 81 m² avec un garage de 15 m², jardin arrière de 50 m² donnant sur un bois. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 7,80 m², un séjour de 23,30 m², un wc séparé A l'étage, 3 chambres de 9,90 m² à 14,32 m² ( 2 chambres avec lit simple et une chambre avec lit double) et une salle de bain avec wc de 3,80 m². Place de parking devant, garage, fibre, chauffage au gaz individuel, double vitrage. Rafraichissement récent. Loyer de 1300 € dont 42 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( taxe ordure ménagère et charge de copropriété) Dépôt de garantie : 2400 € Honoraire à la charge du locataire : 1040 € TTC dont 240 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1258 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.