Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ECHOPPE 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : venez découvrir cette échoppe de 2 pièces de 52,72 m² située à LIBOURNE (33500).La maison comporte un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.Une terrasse avec jardinet et cellier lui offrent un gain d'espace appréciable.Maison disponible début novembre.Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Libourne à quelques pas du bien. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve le cinéma Grand Ecran de même que de nombreux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.Contactez votre agence CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.