Description du bien

A louer dans le coeur de LA REOLE, maison de ville atypique, de 4 pièces principales. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une chambre ou salle de jeu, avec un bureau et WC.br/>Au 1er étage, une petite cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte, un séjour, un WC avec lave-mains.br/>Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau refaite, avec WC.br/>Le loyer est fixé à 640 ¤ par mois (les charges locatives comprenant l'entretien de la chaudière à gaz).br/>Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, (maternelle, collège) accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également à proximité le cinéma Rex, le jardin public et le complexe sportif de Lévite, offrant une variété d'activités de loisirs. Les commerces de proximité sont également à portée de main, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans difficulté. br/>C'est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique, avec les commodités du centre ville.br/>Venez visiter ce bien original par sa conception sur 3 niveaux, son cachet de l'ancien et sa petite terrasse couverte.br/>Contactez notre agence sans plus tarder.br/>Honoraires locataires : 651.77 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372.44 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 279.33 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 620.0 euros Loyer 640.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 ¤ et 2160.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice NOURRISSEAU EI, agent commercial (RSAC 842672545)