Description du bien

MERIGNAC LE BURCK6 avenue du Maréhal Juinlibre début Septembre 2025Situé au rdc surelevé ( équivalent 1er étage) sans ascenseur, appartement de type 3 de 51 m² avec 1 cave privativeIl se compose d'une entrée avec rangement de 4 m², une cuisine séparée de 5,20 m², un séjour de 15 m², une salle d'eau de 4,20 m², 2 chambres de 9,50 m² et 12,40 m².Rénovation récente, double vitrage, cuisine semi équipée ( plaque et hotte) fibre, chauffage et eau collectif.Loyer 780 € + 105 € de provisions pour charges comprenant le chauffage, l'eau, la taxe ordure ménagère)Frais d'agence de 360 € TTC dont 100 € TTC pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 780 € Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.