Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALÀ louer dans le centre-ville d'EYSINES (33320), maison de 4 pièces de 87,21 m².Il s'agit d'une maison avec 2 niveaux. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 43 m², une cuisine américaine aménagée et à l'étage 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilettes séparé. Le chauffage est alimenté au gaz. La maison est en très bon état général.L'École Maternelle Raoul Dejean, l'École Élémentaire René Girol, l'École Primaire Publique Pôle Éducatif et le Collège Albert Camus sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Eysines Centre) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette propriété en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya Lanaverre. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 223,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 133,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 261,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.