Description du bien

Zone Commerciale Bersol, à deux pas de l’A63 et de la rocade, NCT propose à la location un local dans un ensemble commercial avec des activités de loisirs (salles de sports), restaurants et bien-être. Composé de 512 m² environ de surface commerciale et d’une mezzanine de 234 m ² environ comprenant stockage, bureaux, atelier. br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 74600 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 100 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (5 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />