Description du bien

Opportunité Rare - Idéal siège régional - Bâtiment de 768 m² au coeur de l'AÉROPARCEmplacement stratégique - Prestations Haut de Gamme - Disponibilité après accordSitué sur la commune de Mérignac, à deux pas des accès rocade, nous vous proposons à la location ce bâtiment mixte indépendant à usage de stockage et bureaux d'une surface totale de 768 m². Alliant architecture moderne et fonctionnalité, cet ensemble immobilier "très qualitatif" a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'image de marque et de confort opérationnel. Les points forts de l'actif :. Espaces de Bureaux (Plateaux lumineux) : Des surfaces de bureaux spacieuses, climatisées et câblées, offrant un environnement de travail premium pour vos collaborateurs.. Zone de Stockage / Activité : Une partie technique parfaitement intégrée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès facilité pour les livraisons.. Stationnement Privatif : Le bâtiment dispose de ses propres parkings privatifs au pied de l'immeuble, un atout majeur dans ce secteur.. Connectivité Maximale : Accès direct à la rocade et proximité immédiate de l'aéroport, facilitant les flux logistiques et les déplacements de vos équipes.Caractéristiques techniques :. Surface totale : 768 m² (répartition Bureaux / Stockage équilibrée). État : Excellent état général / Prestations de standing. Localisation : Zone AÉROPARC - Secteur en plein essor. Extérieurs : Parkings privatifs inclusLes + : Ce bâtiment se distingue par sa polyvalence et son esthétique soignée. Son emplacement au sein de l'Aéroparc en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant rayonner sur la région tout en bénéficiant d'un outil de travail performant.Contactez-moi au 06.62.49.19.66 pour davantage d'informations et organisation de visite.