Description du bien

BRUGES (33) - Entrepôt Logistique à Louer - Une opportunité rare au coeur de la zone de Fret de Bruges (33) - CBRE vous propose en exclusivité à la location un site logistique indépendant situé au sein de la Zone Industrielle de Fret de Bruges, l'un des secteurs logistiques les plus stratégiques de la métropole bordelaise. Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 4 831 m², comprenant 4 561 m² d'entrepôt et 270 m² de bureaux, dans un environnement dédié aux activités logistiques, de distribution, de stockage et de supply chain. Les points forts du site. - Emplacement premium au sein de la ZI de Fret de Bruges, à proximité immédiate de Bordeaux et des grands axes autoroutiers - 11 quais poids lourds facilitant les flux logistiques - 1 rampe d'accès plain-pied - Hauteurs libres jusqu'à 12,5 mètres permettant l'optimisation du stockage - Bâtiment livré en 2009 - Site immédiatement identifiable pour une exploitation logistique régionale ou nationaleCette implantation en fait une solution particulièrement adaptée aux acteurs de :- Logistique contractuelle- E-commerce- Distribution régionale- Agroalimentaire- Produits à température contrôlée- Transport et messagerie- Pièces détachées industriellesConditions financières- Loyer Entrepôt : 75 euros HT HC/m²/an- Loyer Bureaux : 75 euros HT HC/m²/anConditions locatives- Bail commercial 3/6/9 ans- Indexation annuelle ILAT- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Paiement trimestriel d'avance- Régime TVA applicable Emmanuel CastellaniDirecteur Logistique & Industriel Nouvelle-Aquitaine - CBRE06 98 46 24 67emmanuel.castellani@cbre.fr