Description du bien

BAISSE DE PRIX !LOCAL COMMERCIAL LIBOURNE A LOUER !Grand local commercial de 210 m² à louer dans le centre de Libourne.La première partie a été totalement rénové comprenant un grand espace ouvert pour accueillir la clientèle et un point d'eau.A l'arrière une grande réserve de plus de 100m2, idéal pour stocker du matériel ou de la marchandise. Parfaitement adapté pour une variété d'activités professionnelles. Secteur dynamique et prisé de Libourne, excellente visibilité.Loyer mensuel de 1 000€ HT + 200€ de TVA + 190€ de charges pour la quote-part de la taxe foncière. Dépôt de garantie de 2 000€.Honoraires de location charge locataire : 1500€Honoraires d'état des lieux : 281,10€Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 390,00 euros par mois charges comprises dont 390,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 781,10 euros ( soit 8,48 euros/m² ) dont 281,10 euros pour état des lieux ( soit 1,34 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr