Description du bien

Local de 79m² neuf, Bastide centre ville à deux pas de la rue piétonne de Libourne et des axes passants du centre.Composé de 3 espaces:- accueil avec vitrine sur rue 18m² très lumineux,- pièce arrière 33m² pouvant accueillir OPEN SPACE, bureaux, réserves ...- sous-sol cave 23m² pour stockage archives ou autres.Chauffage radiateur électrique à inertie fluide, VMC, chauffe-eau instantané, alarme incendie, murs ratissés prêts à peindre, plafonds peints.Possibilité de faire une activité commerciale, professionnelle, libérale, ou bureau.Honoraires de 725,60 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.