Description du bien

L'Agence Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du quartier Saint-Michel à Bordeaux.Ce local développe une surface d'environ 71 m², offrant un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors nuisances).Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 560 Euros TTC par mois, représentant une opportunité rare sur le secteur pour une implantation à proximité immédiate d'un quartier commerçant et vivant.Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement central tout en maîtrisant son budget locatif.Prix de cession net cédant : 45 000 Euros Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT Référence annonce : 17431B