Description du bien

Magnifique bureaux ou local professionnel, Bordeaux "triangle d'or", idéal par son emplacement n°1 dans un secteur prestigieux et dynamique.Ce local est situé au premier étage d'un immeuble bourgeois très lumineux. Surface Totale de 132.39m²Très belles prestations. Loyer de 2 442,93 euros par mois charges comprises dont 54,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 7 770,00 euros ( soit 55,94 euros/m² ) dont 416,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr