Description du bien

BORDEAUX SAINTE CATHERINE LOCAL COMMERCIAL 115 M² Au sein de la Galerie Bordelaise, local commercial de 115 m² se composant sur 2 niveaux d'une surface de vente climatisée de 77 m² et au dernier étage, espaces de réserves, de repos et sanitaire. 7 ml de vitrine en verre feuilleté. Issue de secours. 2 caves. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A la location ou à l'achat : 1) Loyer : 5000 euros HT HC /mois + 100 euros HT de provision pour charges. Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 215 euros HT /mois. Honoraires agence charge Preneur : 18000 euros HT. 2) Prix de cession : 991 550 euros FAI. Honoraires agence charge acquéreur : 34 625 euros HT, soit 41 550 euros TTC. Prix de cession sans FAI : 950 000 euros. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1759206062