Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,6 m², dans la ville de VILLENAVE D'ORNON (33140).Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est aménagé comme suit : un grand séjour de 25 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz.Une terrasse de 7,5 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.L'appartement se trouve dans la commune de Villenave-d'Ornon. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Jules Verne. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (89 et 11) à proximité. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma Mega CGR non loin du logement. Il y a aussi plusieurs restaurants. LOI PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 623,09 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 644,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.