Description du bien

À LOUER VILLENAVE D'ORNON LAC DE VERSEIN - PONT DE LA MAYE APPT T2 MEUBLEDans une résidence sécurisée, appartement T2 situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², offrant un agencement optimisé pour un quotidien pratique.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.L'appartement est entièrement meublé et équipé.Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.Dossier soumis à étude assurance loyers impayés.Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 744,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 765,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.