Description du bien

T1 meublé avec grande terrasse et place de parking - Talence Thouars - Avenue Marly, dans une résidence calme, studio meublé en rez de chaussée de 19,88 m², il dispose d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Chauffage électrique. Une place de parking privative. Libre au 1er septembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 260,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 60,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr