Description du bien

TALENCE MEDOQUINE T2 meublé avec parkingDisponibilité au 19 avril 2026Garantie Visale / garantme / garant demandé ( test d'éligibilité sur le site de la visale )14 rue de la Vieille Tour 33400 TALENCEDans une résidence de 2005, T2 meublé au rdc de 39 m2 avec un balcon de 4,30 m2 et 1 place de parking privative en sous sol disponible à la location. Il se compose d'un séjour cuisine de 22 m2, une salle de bain avec wc de 5,60 m2 et une chambre de 11,50 m2. Un balcon et une place de parking complètent l'offre. Chauffage individuel électrique, logement meublé, cuisine aménagée et équipée.Loyer de 760 € + 35 € de provisions pour charge avec régularisation annuelle ( taxe ordure ménagère et charge de copropriété )L'eau est l'électricité est à prendre par le locataireDépôt de garantie de 950 €Honoraire à la charge du locataire : 360 € TTC dont 80 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.