Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - STUDIO MEUBLEEn location : découvrez cet appartement 1 pièce de 21 m² situé à TALENCE (33400). Il compte une pièce principale : un séjour de 14 m² avec cuisine aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il possède un chauffage individuel électrique. L'eau froide est comprise dans les charges.Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général.Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Roustaing) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.