Description du bien

ST MEDARD DE GUIZIERES - T2 AU 1ER ETAGESitué dans un cadre agréable et calme, ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour des locataires à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal.Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.De plus, ce logement est disponible de suite, vous permettant de vous y installer rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.