Description du bien

À la recherche d'un appartement de qualité dans un emplacement idéal ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé à seulement 3 minutes du centre ville de St André de Cubzac, cet appartement meublé T2 de 41m² offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.Dès que vous entrez dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée avec placards pour vous permettre de ranger facilement vos affaires. La cuisine équipée et aménagée avec une plaque électrique, une hotte, un évier et un frigidaire vous permettra de préparer de délicieux repas à votre convenance. Le séjour est spacieux et lumineux, et il donne sur une terrasse qui vous offre un extérieur calme sur la résidence.La chambre à coucher est également équipée de placards, avec des étagères et une penderie pour ranger vos vêtements et vous offre une literie confortable sur un véritable King size (180x200 cm). La salle de bain est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.La résidence sécurisée dispose également d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et vous aurez deux places de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité.Le loyer mensuel charges comprises est de 600€ (loyer de 550 euro Hors Charges + 50 euro de provisions de charges). Un dépôt de garantie de deux mois (1100 euro) sera demandé pour cet appartement disponible rapidement avec des honoraires à charges locataires de 451 euro TTC (honoraires 328 euro et état des lieux d'entrée 123 euro).Le DPE définit la CLASSE ENERGIE en D et la CLASSE CLIMAT en A, ce qui garantit une consommation d'énergie raisonnable et économique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre ___ et ___ euro TTC/an. La date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation est au 15/08/2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toutes visites, contactez directement le 06.08.35.46.57 et réservez votre visite dès maintenant. Vous ne regretterez pas de découvrir ce magnifique appartement qui vous offre tout le confort et l'emplacement idéal pour une vie agréable.