Description du bien

PINEUILH - T2 BALCON + PARKINGVenez découvrir cet appartement T2 idéalement situé à PINEUILH, dans une résidence sécurisée. Avec une superficie de 44.75m², cet espace est parfait pour des locataires à la recherche de confort.L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, un balcon vous attend pour profiter des beaux jours.Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous garantie du calme au quotidien.De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de vous garer en toute tranquillité.Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 512,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.