Description du bien

À LOUER : Chambre en colocation situé à Pessac, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée.La chambre dispose d'une surface habitable de 11 m². Elle est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La chambre est conçue pour maximiser l'espace et le confort, offrant un environnement propice à la détente.La chambre fait partie d'une colocation, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants ou les jeunes professionnels souhaitant partager un logement. De plus, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.Concernant le stationnement, il est en placement libre, ce qui facilite l'accès à votre véhicule. Ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et convivialité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,98 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 517,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 154,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 35,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.