Description du bien

PESSACCOLOCATIONDISPONIBLE AU 01 juillet 2025PESSAC Chambres en colocation ( 3 chambres disponible)loyer par chambre : 457 € + 68 € de provisions pour charge ( comprends charge résidence, eau, électricité, internet, gaz)Résidence située au 16 rue du Serpent a PESSAC. Proche tram B et bus, commerces a proximité.Dans un ensemble de 1976, rénovation récente pour ce T4 meublé au 3éme étage sans ascenseur.Il comprends une entrée avec placard, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un salon avec tv, 3 chambres avec lit 1 place, 1 bureau et une armoire, 2 salles d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage gaz, stationnement possible et gratuit en bas de l'immeuble.Loyer 525 € charges comprises par chambreDépôt de garantie : 750 € par chambreHonoraires à la charge du locataire : 276 € TTC dont 63 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 457 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.