Description du bien

PESSACCOLOCATIONDISPONIBLE AU 01 juillet 2025PESSACChambres en colocation ( 2 chambre disponible)loyer par chambre : 457 € + 78 € de provisions pour charge ( comprends charge résidence, eau, électricité, internet, gaz)Résidence située au 16 rue du Serpent a PESSAC. Proche tram B et bus, commerces a proximité.Dans un ensemble de 1976, rénovation récente pour ce T4 meublé au 3 ème étage sans ascenseur.Il comprends une entrée avec placard, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un salon avec tv, 3 chambres avec lit 1 place, 1 bureau et une armoire, 2 salles d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage gaz, stationnement possible et gratuit en bas de l'immeuble.Loyer 535 € charges comprises par chambreDépôt de garantie : 750 € par chambreHonoraires à la charge du locataire : 276 € TTC dont 63 € TTC pour l'état des lieux Loyer de base 457 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.