Description du bien

PESSACSTADE NAUTIQUE1 avenue des Aciéries 33600 PESSACDisponible fin SeptembreDans une résidence sécurisée, appartement T2 non meublé de 49 m² avec balcon de 6 m² disponible à la location.Il se situe au 4éme et dernier étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et partiellement équipée de 7 m², une chambre avec placard de 10,30 m², une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver de 3,50 m².Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours.Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, rénovation en 2020.Vous disposez d'un stationnement privatif couvert.Loyer de 799 € + 78 € de provision pour chargeDépôt de garantie : 799 €Honoraire à la charge du locataire : 630 € TTC dont 145 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 799 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 799 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.