Description du bien

PESSAC STADE NAUTIQUE 1 avenue des Aciéries 33600 PESSACDisponible début Janvier Dans une résidence sécurisée, appartement T2 non meublé de 49 m² avec balcon de 6 m² disponible à la location. Il se situe au 4éme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et partiellement équipée de 7 m², une chambre avec placard de 10,30 m², une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver de 3,50 m².Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, rénovation en 2020. Vous disposez d'un stationnement privatif couvert. Loyer de 795 € + 50 € de provision pour charge Dépôt de garantie : 795 € Honoraire à la charge du locataire : 630 € TTC dont 145 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.