Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée et agréable à Mérignac, venez découvrir ce charmant T2 meublé, situé au 1er étage d'une résidence gérée par notre Cabinet.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de WC séparés, d'une chambre et d'une salle de bains.Vous profiterez également d'un agréable balcon donnant sur un espace verdoyant, ainsi que de deux places de stationnement : l'une en sous-sol et l'autre en extérieur.Entièrement meublé et doté d'équipements complets soigneusement sélectionnés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un bien prêt à vivre coup de cœur qui saura vous séduire dès la première visite !Détail des charges: charges de copropriété récupérables et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).Disponible à partir du 15 novembre. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 472,32 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros.