Description du bien

À LOUER : Appartement T1 Bis à Mérignac.Nous vous proposons un appartement de type T1 Bis situé dans la commune de Mérignac. Ce bien dispose d'une superficie de 23,35 m², idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec des placards.Le chauffage est individuel.De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Mérignac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 562,42 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 583,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.