Description du bien

À louer : Appartement T1 Bis situé à Mérignac. Ce bien dispose d'une surface habitable de 38 m², idéal pour un étudiant.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, un wc et un dégagement au rez-de-chaussée.A l'étage, une chambre avec des placards.De plus, une petite terrasse et un emplacement de parking sont inclus avec le bien.L'appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Mérignac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 646,86 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 664,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.