Description du bien

MERIGNAC CENTRE LE CLUB - A 650 m du Tram A arrêt "Mérignac Centre" et à proximité du lycée Fernand Daguin, T6 spacieux de 151 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, gardien et piscine. Chauffage, Eau chaude, piscine extérieure, service de gardiennage compris dans les charges. Se compose d'une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte et placards), quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux couloirs avec placards. En annexe du logement : cave et place de parking fermée en sous-sol. Libre le 25 juin. Loyer de 1 627,00 euros par mois charges comprises dont 450,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 973,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 455,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.