Description du bien

À LOUER : Appartement meublé T2 à Mérignac, en plein centre situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.L'appartement se compose de deux pièces , comprenant une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche. Un balcon vient compléter ce bien.L'appartement est au pied du tram ligne A. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 831,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,52 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.