Description du bien

EXCLUSIVITÉ disponible à compter du 01/09/2026En location : découvrez cet appartement T2 de 46 m², localisé à MERIGNAC (33700). Il se compose comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement possède l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectifs, inclus dans les charges.Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'un balcon sans vis-à-vis. Ce logement est loué avec une cave.Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de stationnement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.Contactez votre agence Citya Lanaverre pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à MERIGNAC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 689,68 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 710,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.