Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE dans résidence sécurisée avec piscine et gardienÀ louer : à MERIGNAC Arlac (33700) découvrez cet appartement T3 de 55 m².Cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette de 21 m², un cellier, un bureau, une chambre avec placard, et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique.Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.Pour vos véhicules, ce bien est mis en location avec une place sur un parking extérieur. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.L'appartement se trouve dans le quartier d'Arlac. Côté transports en commun plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (A) sont également présents dans le quartier. Contact visites CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 968,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 726,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr