Description du bien

EXCLUSIVITÉÀ louer : Citya Belvia Bordeaux vous propose à LORMONT (33310) cet appartement de 2 pièces de 40 m². Il est organisé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.8,3 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce bien.L'appartement se trouve dans la commune de Lormont. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à moins de 10 minutes. Les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché Rue Leroy a lieu le vendredi matin.Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 616,52 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 637,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.