Description du bien

EXCLUSIVITÉÀ louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,46 m² à LORMONT (33310). Il inclut un séjour de 20 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.Un balcon de 3,59 m² de surface confère à cet appartement de l'espace additionnel appréciable.Pour les véhicules, il est loué avec une place de stationnement en extérieur.On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Iris) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Rue Leroy anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à LORMONT. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,71 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.